Круглосуточно

   Строительный портал Архангельска

Пишите info@arhrem.ru 

Главная -> Статьи строительной тематики -> Недвижимость, ипотека -> Вас мучает вопрос: Как передать квартиру родственнику? Вот ответ

Вас мучает вопрос: Как передать квартиру родственнику? Вот ответ



Вопросы с передачей, наследованием или дарением недвижимости всегда имеют массу нюансов, не зная которые можно не только лишиться законно причитающегося имущества, но и получить массу проблем с законом. Юридическая грамотность не обязательно подразумевает доскональное знание обычным человеком существующей нормативной и правовой базы государства, которая, как известно, постоянно меняется, достаточно владения основами ряда нужных в жизни правовых норм и законов. Например, часто возникает вопрос: «Как передать квартиру родственнику», чтобы соблюсти все юридические нормы и правила и не разориться на этом, как материально, так и морально. Этот вопрос рано или поздно касается всех наших сограждан, причем многих не один раз в течение всей жизни, поэтому на данной проблеме стоит остановиться особо.

Передать квартиру родственнику можно несколькими способами, при этом каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Многие предпочитают оформлять продажу, при этом сама продажа является формальной, то есть, с юридической точки зрения, фиктивной, поскольку денег родителям за квартиру дети, как правило, не дают. При этом варианте могут возникнуть проблемы в случае, если получивший таким образом квартиру родственник, имеет супруга или супругу. Согласно действующему законодательству, в случае развода часть квартиры или дома перейдет к супругу, так как считается совместно нажитым имуществом. Кроме этого родителям нужно будет заплатить налог, который составляет существенную сумму. Пожалуй, единственным плюсом такого вида передачи квартиры является небольшой срок, требуемый на оформлении сделки.

Самым простым способом передачи недвижимости является наследование, однако оно может наступить только после смерти владельца квартиры, то есть родителей. В этом случае единственным владельцем становится ребенок, указанный в завещании, которому, к тому же не придется выплачивать налог с недвижимости. Промежуточным, по степени выгоды, остается вариант с дарением, который удобен, если родственники близкие, а в случае дальнего родства придется заплатить большой налог.